Naše usluge
Tehničko-građevinske usluge
- Uslugu upravljanja i održavanja stambenih ili poslovnih zgrada
- Izradu godišnjeg programa radova i redovnih troškova održavanja u suradnji s ovlaštenim predstavnikom suvlasnika u skladu s potrebama stanara
- Snimanje stanja zgrade u suradnji s ovlaštenim predstavnikom suvlasnika, a temeljem inicijalnog pregleda zgrade, pri preuzimanju zgrade od drugog upravitelja, ili odabira tvrtke Lira-Stan kao prvog upravitelja
- Priprema i savjetovanje stanara stambene zgrade kod prijave stambenih zgrada na EU i javne natječaje za financiranje projekata na višestambenim zgradama
Financijske usluge
- Otvaranje zasebnog IBAN računa za svaku stambenu zgradu, odvojenog od poslovnog računa upravitelja, zaštićenog od blokade ili ovrhe u slučaju blokade glavnog poslovnog računa upravitelja
- Utvrđivanje iznosa pričuve u dogovoru s ovlaštenim predstavnikom suvlasnika u skladu s godišnjim programom rada i redovnim troškovima održavanja
- Pismeno izvješće svih suvlasnika u stambenim zgradama, jednom ili više puta godišnje, o prihodima i rashodima stambene zgrade
- Vođenje knjigovodstva stambene zgrade
Pravne i administrativne usluge
- Izrada opomena pred tužbu i distribucija istih
- Pokretanje ovršnog postupka za naplatu neplaćenih potraživanja u ime svih suvlasnika a protiv suvlasnika koji ne ispunjavaju svoje obveze
- Prijava stambenih zgrada na EU i javne natječaje za financiranje projekata na višestambenim zgradama
- Zastupanje suvlasnika pred sudom i tijelima državne vlasti u postupcima koji proizlaze iz djelatnosti upravljanja